Reguliere pacht
Reguliere pacht is een pachtvorm, die in de wettelijke regeling als uitgangspunt is genomen. De zogenaamde ‘geliberaliseerde pacht’ is een in de wet opgenomen uitzondering op de reguliere pacht.
Een belangrijke rol binnen het pachtrecht is weggelegd voor de Grondkamer. De Grondkamer toetst en registreert onder meer de reguliere pachtovereenkomsten en beoordeelt of de betreffende pachtovereenkomst kort gezegd voldoet aan de wet. Belangrijke aspecten binnen reguliere pacht zijn: (1) het continuatierecht (pachtovereenkomsten worden van rechtswege verlengd), (2) er zijn gereguleerde pachtprijzen (regulering vindt slechts plaats indien de pachtovereenkomst daadwerkelijk door de Grondkamer wordt getoetst), (3) pachter heeft het recht van indeplaatsstelling en (4) er bestaat een zogenaamd (wettelijk) voorkeursrecht.
